Alquiler Nave Industrial en Aizoain, Aizoain

Descripción Del Inmueble

Se alquila nave de, 176,40 m2 superficie, distribuidos en zona de trabajo o almacén de, 162,88 m2, vestuario 4,93 m2, aseo 4,02 m2. Equipada instalación electiva trifásica de 250-380W, circuito de aire, 6 pantallas-lámparas de LED de 75 watios, Tiene una altura en el punto central más alto de 5,75 m y lateral de 4,40 m. Puerta basculante, altura libre 3,60 m y anchura 3,80 m.

Protección zona colindante en techo, vigas y bajos escalera mediante placas de pladur cumpliendo norma para RF-60min y pintura Ignifugarían en estructura metálica mediante aplicación de pintura intumescente para alcanzar RF-60 min. Recién aplicada y certificada.

Toda la iluminación, tanto la zona de trabajo o almacén, aseos y bloques emergencia es de LED.
Dispone en este momento de alta la electricidad con una potencia contratada y en el suministro de aguas / residuos.

La nave al encontrarse en casco urbano tiene algunas limitaciones de actividad.
Detallamos según Plan Municipal actual en vigor de las actividades a poder desarrollar. No obstante, siempre se puede consultar si tiene cabida una actividad concreta.

Almacén, comercio y dotacional.

ALMACÉN
- Almacenes con pequeña potencia instalada, que no desprendan gases, polvo ni olores, ni originen ruidos, ni vibraciones que pudieran causar molestias al vecindario y que sean totalmente compatibles con el uso residencial.
COMERCIO
- Diferentes actividades comerciales (venta al por menor y al por mayor, como, por ejemplo, ropa, comestibles, bazares, cualquier otra que tenga la calificación de comercio, galerías comerciales, etc. y otras relacionadas con la actividad económica, terciaria y servicios (peluquerías, farmacias, despachos y consultas de profesionales, oficinas, etc.)
- Hostelería, establecimientos de bebidas, cafés y restauración sin hospedaje.
DOTACIONAL
El Plan Municipal que todavía está en vigor (hasta que no se apruebe definitivamente el nuevo), define el uso dotacional, de la siguiente forma: ?Es el que sirve para proveer a los ciudadanos del equipamiento que haga posible su educación, enriquecimiento cultural, salud, ocio, deporte y, en fin, su bienestar y proporcionar los servicios propios de carácter administrativo, etc. El uso dotacional se subdivide: educativo, cultural, asistencial, sanitario, deportivo, administrativo, recreativo.?
Dentro del dotacional, se encuentran:
- Escuelas infantiles, clubes sociales, centros culturales.
- Establecimientos veterinarios y sanitarios sin internamiento, clínicas dentales, servicios sociales sin residencia, servicios públicos.
- Centro deportivo sin espectadores, etc.
- Establecimientos de reunión, ocio y espectáculos en locales cerrados, excepto discotecas y similares.

- CONDICIONES:
- - 800,00 € + IVA
- - FIANZA DE 3.000,00 €.
- - Honorarios inmobiliaria, 800,00€ + IVA
- Imprescindible empresa o profesional solvente. Se realizará estudio de valoración económica y empresarial.