Descripción Del Inmueble
Piso Señorial para Reformar con Gran Potencial en la Calle Aoiz, exclusiva vivienda de 163,50 m² útiles en una ubicación estratégica de Pamplona, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el hogar de sus sueños con todas las comodidades modernas adaptándolo perfectamente a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Su gran superficie y la distribución actual lo convierten en una propiedad con un potencial de reforma ilimitado.
Distribución y Dimensiones de Lujo
La vivienda destaca por la generosidad de sus espacios, con una altura libre de 2,60 metros que añade sensación de amplitud y luminosidad:
Zona Social:
Salón Comedor: Una espectacular estancia principal de 35 m², ideal para crear varios ambientes (estar y comedor) y celebrar reuniones.
Cocina: Amplísima, con 17,50 m², ofreciendo espacio suficiente para instalar una cocina office con comedor diario.
Terraza: Una terraza de 7 m² accesible desde el salón, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior.
Hall y Pasillo: Recibidor de 8,5 m² y pasillo de 7,5 m² que facilitan una circulación cómoda por toda la vivienda.
Zona de Descanso y Trabajo (4 Dormitorios + Despacho):
Dormitorio Principal: Posiblemente el más espacioso con 15 m² complementado por un práctico Vestidor de 6,5 m² y baño en suite.
Despacho: Una estancia independiente de 9 m², ideal para teletrabajo, biblioteca o habitación del servicio con baño en suite.
Otros Dormitorios: Tres habitaciones adicionales de muy buen tamaño: 16.5 m² otra 13,5 m² y otra 10,5 m² todas con armarios empotrados
Servicios:
Baños Completos: Dispone de dos amplios baños de 6,5 m² (Baño 1) en el dormitorio principal y 5 m² (Baño 2).
Aseo de Cortesía: Un aseo funcional de 2,50 m². en la habitación del servicio.
Tendedero: Espacio específico de 3 m².
Este piso se complementa con elementos que incrementan notablemente su valor y funcionalidad:
Dos Plazas de Garaje imprescindibles en el centro urbano de Pamplona y un amplio trastero de 12 m2 para maximizar el espacio interior.